联桥村,明年有望出现这样的“蜕变”:田坝变荷塘,山坳成花谷,山坡变公园;民居原地拆建成古寨,村中水塘变为天池;古寨商业街,屯堡地道商品迎客忙;山下湖边,游人骑车亲近山水乐……
这一切,尽在西秀区“四在农家·美丽乡村”示范点七眼桥镇联桥村“屯堡天池古寨”生态旅游景区。
2015年12月30日上午,“屯堡天池古寨”村集体开发项目动工。
“公司+农户”发展乡村旅游
记者从七眼桥镇联桥村“四在农家·美丽乡村”旅游开发规划图上了解到,“屯堡天池古寨”生态旅游景区建设项目占地700亩,分三期实施,总工期三年。预计明年7月建成一期项目。
“为发展联桥村旅游业,我们前后筹备了3个月,大家决心很大。”据该村村民袁庆勇介绍,通过村民代表会议决定,该村成立了安顺屯堡天池古寨旅游开发有限公司,而项目建设者和旅游管理者都是村民,这大大增加了村民参与本村乡村旅游开发的积极性,以及村集体致富奔小康的信心。
要打造“屯堡天池古寨”,老房子还要留吗?记者得知,该村采取“原地拆建”的法子来使老房子实现旧貌换新颜,一期项目将拆除107户村民的破旧平房。
原有房子的宅基地将作为农户固定资产对公司进行投资,因此,“村民变成股东”,将享受旅游发展红利。而入股的资产还包括农户自有土地等。
构建村民的和谐家园
联桥村“屯堡天池古寨”旅游项目的建设,旨在以西秀区“四在农家·美丽乡村”示范点的打造为契机,改善人居环境,构建村民的和谐家园。建设项目资金主要来源于“四在农家·美丽乡村”项目资金和社会融资,同时,积极申请精准扶贫开发项目匹配资金。
“这个水塘建村就有了,改扩建后将取名‘天池’,成为我们村的核心景点。”工地上,该村村支书袁庆生翻开古寨项目修建性详细规划介绍说,该项目一期含天池古寨区、香蒲畔花海区、醉月湖休闲区、古寨客栈区、天池湿地公园五个片区,二期为袁屯故里区,三期为山体公园区。“连接西秀区产业园区、横穿联桥村旁田坝的西五号路即将开建。再过两年,屯堡古寨建成后,吃住行游购娱功能将逐渐齐全。”袁庆生说道。
村民袁继高接过话茬说,古寨旅游公司还会拿出部分利润进行公益性扶贫,每年向儿童、老人发放生活补贴,奖励“五好家庭”、“孝老爱亲”个人和优秀学子。我们相信我们村会越来越富裕,越来越和谐。
拓宽村民收入渠道
项目动工在即,袁生勇忙着将三间老房子里存放的农具等搬到新房里去。问及老宅拆掉是否可惜时,他回答说:“住几代人了,肯定会留恋,但旅游开发确实好。宅基地面积可以合法化,还能向公司入股参与分红,我求之不得。分到新的宅基地后再建房,做些特色小买卖。”
袁生勇对村里旅游开发的方式很清楚:每家1.2亩左右宅基土地入股,多退少补。每家还能分到150平方米建房土地,自筹建房,困难户可以享受棚户区改造项目补助。田地也会转变成股份,享受年底分红。
“屯堡天池古寨的建设是结合眼下政府扶贫开发工作进行的,将最大限度解决村民的回乡创业就业问题,拓宽村民收入来源。”袁海是该村旅游开发公司董事长,他对记者说:土地入股村民能分红,四合院客栈、鱼塘垂钓经营公共资产收益村民能分红,村民成为旅游公司员工有酬薪,另外,村民可利用自家商住两用仿古建筑楼房抓经营收入。
袁海说,联桥村明代属于商屯,该项目的打造将围绕扶贫开发、用好屯堡文化将联桥村建设成西秀区乃至安顺市的“四在农家·美丽乡村”示范点。
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